Inloggen

Nieuws & blogs       |       Gesprek plannen

Wij worden beoordeeld met een

Woning huren of huis kopen

Woning huren of huis kopen?

Kan ik voor het geld dat ik aan huur betaal, ook een eigen huis kopen?

Geen idee wat het kost om een huis te kopen of te huren en wat de voordelen en nadelen zijn? Goed om te weten is dat de huidige huurprijzen soms hoger zijn dan de maandelijkse lasten voor een hypotheek. Dus voor hetzelfde maandbedrag kan je misschien ook wel wonen in eigen huis!

  • Vrijblijvend, gratis hypotheekadvies gesprek
  • Wij helpen je de woningmarkt op je komen

Zelf berekenen of je beter kan huren of kopen

Een woning kopen in plaats van huren?

Een eigen huis kopen is een investering voor later, je bouwt vermogen op omdat aan het einde van de looptijd de woning automatisch van jou wordt. Bij onderhoud of een verbouwing heb jezelf de regie wanneer het gaat om hoe je het wil en wanneer. De kosten zijn uiteraard voor eigen rekening, maar onderhoud en verbeteringen aan je woning zorgen er wel voor dat je huis in waarde kan stijgen. Dat kan bij een latere verkoop winst opleveren.

Een huis kopen om te verhuren

Spaargeld op de bank levert weinig rente op. Voor veel mensen kan het interessant zijn om een woning te kopen voor de verhuur (of kamerverhuur voor een studerend kind). Hou er wel rekening mee dat de maximale hypotheek 70% van de waarde in verhuurde staat is. Met de huidige schaarste in huurwoningen, groei van de bevolking kan je huis in waarde kan stijgen. Dat kan bij een latere verkoop winst opleveren.

Denk aan de kosten bij het kopen van een huis

Na een finaal akkoord voor een hypotheek, ben je verplicht om bij de aankoop van je woning deze te verzekeren. Verder betaal je nog de kosten voor het hypotheekadvies, overdrachtsbelasting (meestal voor rekening van de koper, met uitzondering voor nieuwbouw) kosten voor een taxatie rapport, een eventuele bijdrage voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en een bedrag aan de notaris. Naast de maandelijkse aflossing aan de hypotheekverstrekker betaal je jaarlijks een onroerendezaakbelasting (OZB) aan de gemeente.

Belastingvoordel bij het kopen bij een woning

Hypotheekrente is aftrekbaar bij je inkomstenbelasting. De belastingdienst telt echter ook een percentage van de WOZ-waarde op bij je inkomen, maar het voordeel blijft hoger.

Of toch beter een woning huren?

Bij huren heb je iets meer vrijheid omdat je gewoon de huur kan opzeggen, wanneer je verandert van baan of wilt verhuizen. Maar wat je aan huur betaalt ben je kwijt en daar zie je niets van terug. De woning wordt nooit van jezelf en dat kan je beperken in je woonwensen, woongenot en geluk.

Hulp nodig bij de keuze om een huis te kopen?

Twijfel je tussen het huren of en kopen van een huis? Wij geven je graag persoonlijk advies en berekeningen om jou te helpen de juiste beslissing te nemen.

Advies bij keuze huis kopen of woning huren

Wij worden beoordeeld met een

Dit zeggen relaties over ons

Lees wat onze relaties van ons hypotheekadvies vinden.

Eric en zijn team hebben me perfect door de hypotheek aanvraag heen geloodst, van begin tot einde. Waren altijd goed bereikbaar voor vragen en uitleg. Eric is een ...
Lees verder...
Maurice
Eric en zijn team hebben me perfect door de hypotheek aanvraag heen geloodst, van begin tot einde. Waren altijd goed bereikbaar voor vragen en uitleg. Eric is een hele fijne man die echt moeite voor je doet en je alles goed uitlegt. Top adviseur!! Ik kan Totaal Hypotheek Advies iedereen aanbevelen!
Maurice
Perfect behandeld en geholpen met elke stukje van het rondmaken van de hypotheek. Ook zelf geholpen met de stukken die er buiten vallen.
Lars Hellema
Perfect behandeld en geholpen met elke stukje van het rondmaken van de hypotheek. Ook zelf geholpen met de stukken die er buiten vallen.
Lars Hellema
Ruben was very helpful since the beginning. He made sure everything was clear and well explained and talked me through everything. I am very happy with all the ...
Lees verder...
JH
Ruben was very helpful since the beginning. He made sure everything was clear and well explained and talked me through everything. I am very happy with all the help and clarity provided and would choose them again in the future.
JH
Eric begeleidt je van begin tot eind nauwkeurig in de hypotheekaanvraag, en altijd met een lach! Snelle service, goed bereikbaar en altijd passend advies. Ook Ruben en Angelique ...
Lees verder...
Victoria
Eric begeleidt je van begin tot eind nauwkeurig in de hypotheekaanvraag, en altijd met een lach! Snelle service, goed bereikbaar en altijd passend advies. Ook Ruben en Angelique voorzien je van snelle en behulpzame reacties. Al met al, top service.
Victoria
Professionele hulp en advies. Altijd beschikbaar als we vragen nodig hadden. Zeker een aanrader!!!
Ana&Mario
Professionele hulp en advies. Altijd beschikbaar als we vragen nodig hadden. Zeker een aanrader!!!
Ana&Mario
Wij kregen professionele hulp en advies over wat we kunnen doen om een huis te kopen en verkopen. Altijd beschikbaar als we hulp nodig hadden.
A&R
Wij kregen professionele hulp en advies over wat we kunnen doen om een huis te kopen en verkopen. Altijd beschikbaar als we hulp nodig hadden.
A&R
Eric is een topper! Neemt alle tijd die nodig is om je uit alles uit te leggen en komt met goede tips!Zeker een aanrader!
Zaid
Eric is een topper! Neemt alle tijd die nodig is om je uit alles uit te leggen en komt met goede tips!Zeker een aanrader!
Zaid
We hebben Eric vanaf begin tot het met het tekenen van ons hypotheek als een hele fijne hypotheekadviseur ervaren. Advies gesprekken waren erg goed en vragen waren...
Lees verder...
Jelle
We hebben Eric vanaf begin tot het met het tekenen van ons hypotheek als een hele fijne hypotheekadviseur ervaren. Advies gesprekken waren erg goed en vragen waren snel beantwoord. Er werd goed naar onze persoonlijke situatie gekeken en hierop een passend advies gegeven. Ook was Eric altijd telefonisch bereikbaar voor vragen. Later in het traject was ook het contact met Angelique voor administratieve afhandelingen snel en goed.”
Jelle